ต้มยำวาซาบิ รวมเรื่องแซ่บๆจากญี่ปุ่น
สโลว์ไลฟ์ & วิถีชีวิตคนไทยในญี่ปุ่น กับชีวิตห้องเช่า!
สโลว์ไลฟ์ #Tag ฮิตสุดฮอต ณ ช่วงเวลานี้ ที่พบเห็นตามไทม์ไลน์ ในโซเชียลมีเดียของเมืองไทย (อยู่ญี่ปุ่นแต่แอบอ่าน ข่าวเมืองไทยตัลหลออด!! )…
ถ้าความเห็นส่วนตัวแล้ว จะว่าไปมันก็คือการ เลือกเที่ยว , เลือกกิน , เลือกใช้ชีวิต , เลือกที่อยู่อาศัย หรือ ที่นอนตามสไตล์ แบบที่คุณอยากจะให้มันเป็น โดยมีการพินิจพิเคราะห์ หรือใช้เวลาอยู่กับสิ่งนั้นๆ อย่างเต็มที่ แบบปราศจาก แรงกดดันต่างๆ จากสังคมโดยรอบ ให้มามีอิทธิพลในการตัดสินใจ ต่อการกระทำของตนในปัจจุบัน ….
โอ้โหห.. ฟังวิถีชีวิตของคนไทยสมัยนี้แล้วยิ่งอิจฉา เพราะว่าการใช้ชีวิตที่ญี่ปุ่นนี่จะหาเวลามาสโลว์ ได้ยากมว๊ากกมาก 555 ไหนจะเรื่องงาน และสภาพแวดล้อมของสังคม ออกจากบ้านก็เช้า กลับมาดึกๆ เป็นอย่างนี้ทั้งปี มารู้ตัวอีกที ปลายปีนี้ ห้องที่เช่าอยู่ที่ญี่ปุ่น นี่กำลังจะหมดสัญญา …ป๊าดด!!!
ในใจก็คิดว่า ทำไมมันเร็วอย่างนี้!! ถามว่าเร็วเรื่องอะไร ? มันก็เร็วตรงที่ ต้องมานั่งจ่ายค่าต่อสัญญาอีกแล้วเหรอ? … ว่าแล้วก็ขอเขียน เกริ่นข้อมูลให้เพื่อนๆคนไทยได้ศึกษา เผื่อจะได้รู้ว่า “เมืองไทย” บางทีมันก็มีเรื่องดีๆกว่าญี่ปุ่นนะครับ
ภาพจาก Aspire Timber
การหาห้องเช่าที่ญี่ปุ่น เหมือนจะง่ายแต่ไม่ง่าย … ที่ว่าง่ายก็คือ ในญี่ปุ่น จะมีบริษัท หรือร้านนายหน้า ที่รวมข้อมูลเกี่ยวกับห้องเช่า ที่กำลังหาคนเช่าอยู่ มีอยู่ทุกๆสถานีรถไฟ ซึ่งร้านพวกนี้ ภาษาญี่ปุ่นจะเรียกว่า ฟุโดซัง(不動産) ฟุโดซังแบบนี้หาง่าย หาที่ไหนก็มี บางทีในบริเวณ 1 สถานี ก็มีร้านฟุโดซังเกือบ50ร้าน หน้าร้านส่วนใหญ่จะติดข้อมูลห้องเช่าไว้เยอะๆ (ตามรูปเลย .. ใครที่เคยมาเที่ยวญี่ปุ่นเคยสังเกตุเห็นไหม?แปะรูปเต็มพรีดด)
ใครอยากเช่าห้องอยู่เขตไหน ก็ไปหาฟุโดซังแถบ บริเวณสถานีที่เราอยากอาศัยอยู่ เค้าจะมีข้อมูลห้องเช่าบริเวณนั้นหมด ซึ่งเราก็จะทราบข้อมูลของห้องได้แบบละเอียด ทั้งราคา แบบห้องก็มีเขียนบอก ทั้งความกว้าง ทิศของห้อง ปีที่สร้างตึก และระยะทางเดินมาสถานีด้วย ระเอียดดี
แต่สิ่งที่ไม่ง่ายก็คือ ระบบการเช่า และค่าเช่า ของที่นี่ครับ ยกตัวอย่าง ศัพท์ที่เจอบ่อยๆก็อย่างเช่น
◉ชิคิกิง(敷金) อันนี้เป็นเงินประกัน จะได้คืนตอนย้ายออก ในกรณีที่ห้องไม่มีการซ่อมแซม เช่น ฝาผนังเป็นรู จากการโมโหเมียแล้วไปชกกำแพง หรือ ผัดผัดบุ้งไฟแดง แล้วไปไหม้เพดานบ้าน เป็นต้น … ส่วนใหญ่คนญี่ปุ่นให้คืน จริงๆ ถ้ามีส่วนต้องซ่อม เค้าก็จะหักเงินออกจากเงินตรงนี้
◉เรกิง (礼金) อันนี้เป็นค่านายหน้า ที่เราต้องจ่ายให้ฟุโดซัง หรือเจ้าของบ้านเค้า อันนี้แล้วแต่ตกลง จ่ายฟรีๆนอกเหนือจากค่าเช่า แถมสัญญาบ้านส่วนใหญ่ถ้า2ปี พอครบ 2 ปีถ้าอยากอยู่ห้องเช่าเดิมต่อ ก็ต้องจ่ายเงินส่วนนี้อีกรอบ (ขึ้นอยู่กับสัญญาที่ตกลงกัน)
◉นอกจากนั้นก็ยังจะมีค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดอีกเยอะแยะ เช่น ค่าประกันภัย(หากเกิดเหตุไฟไหม้ เป็นต้น) หรือ ค่าส่วนกลาง (ทั้งๆที่อพาร์ตเม้นท์ ไม่มีอะไรเลย!!! ทั้งฟิตเนส หรือสระน้ำ … แต่ค่าส่วนกลางแพงมาก มาได้ไง เก็บไปทำไรไม่รู้ … แต่ต้องให้) ค่าเปลี่ยนกุญแจห้อง (หืมม อันนี้เค้าเก็บแพง บอกเลยไม่ต้องเปลี่ยน .. แล้วไปซื้อที่ล๊อคลูกบิดจากเมืองไทยมาครอบเอา555)
สมมุติว่า ราคาห้องเช่า ห้องละประมาณ 120,000 เยน/เดือน ถ้ารวมโน่น นี่นั่น จ่ายครั้งแรกอย่างน้อยเราต้องมีเงินเตรียมไป ประมาณ 7 – 800,000 เยนเพื่อทำสัญญาการเช่าห้อง … อันนี้ยังไม่รวมข้อจำกัดอื่นๆ ที่วุ่นวายอีกเยอะ เช่น ต้องมีคนคำ้ประกัน อีกต่างหาก (ทั้งๆที่จ่ายเงินแล้ว) หรือ ห้องเช่าบางห้องก็ไม่รับคนต่างชาติ , ไหนจะค่าขนย้ายบ้านอีก ภาระเยอะมากเลย
เรื่องราววุ่นวายแบบนี้กำลังจะเกิดขึ้น กับผมอีกครั้ง เพราะสัญญาห้องกำลังจะหมด … คิดแล้วเหนื่อยใจ เพราะพูดจริงๆ เงินค่าเช่าบ้านที่นี่ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ถ้าเอาไปใช้จ่ายที่เมืองไทย ป่านนี้ได้คอนโดสวยๆ ไปแล้ว 1 ห้อง
อย่างวันก่อนก็เห็นน้องเบิรด์ แอดมินเวปไซต์เพื่อนบ้าน “เที่ยวญี่ปุ่นดอทคอม” เค้าเพิ่งเปิดตัวห้องคอนโดใหม่ที่สาธร – ตากสิน … แต่งสไตล์แบบญี่ปุ่นโมเดิร์นซะด้วย น่าอิจฉามาก (ใครชอบญี่ปุ่น ลองเข้าไปดูครับ น้องเค้าแต่งสวยดี → CLICK )
รู้สึกจะเป็นของโครงการ AP Aspire ยังคิดๆอยู่เลย ว่าถ้าสวยๆและดีแบบนี้ ส่งเงินจากการทำงานที่ญี่ปุ่นไปซื้อไว้ แล้วปล่อยให้เช่า หรือรอขาย ก็คงได้กำไรเป็นแน่แท้(แบบชัวร์ป๊าบบ!!) และถ้ามีกำไรจากตรงนั้น ชีวิตยุ่งๆของคนตรงนี้ ก็คงจะเบี่ยงวิถี เปลี่ยนแนวเป็น สโลว์ไลฟ์ อยู่คอนโดชิคๆ ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ กับเค้าได้บ้างนะครับ
ยิ่งเป็นคอนโดแต่งครบพร้อมอยู่แบบโครงการAspire นี้แล้วละก็ แบกกระเป๋าเข้าอยู่วันแรกนะ จะกระโดดน้ำ ว่ายสระน้ำที่คอนโดให้สนุกไปเลย … เพราะจำได้ว่า อยู่ญี่ปุ่นมา 12 ปีนี่ ยังไม่เคยได้ไปว่ายน้ำที่คอนโด ของเพื่อนญี่ปุ่นคนไหนซักคนเลย … Oh My Life .. What am I doing here !!?
วันนี้คุณ ” สโลว์ไลฟ์ ” แล้วหรือยัง?
ไม่ต้องไปไกล.. เริ่มจากที่อยู่อาศัยก็พอ … โอ๊ยยย … อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง!!!
ปล : อ่านมาถึงตรงนี้แล้ว ใครอยากมีชีวิตสบายๆ กับที่อยู่อาศัยดีๆ ก็ลองไปศึกษาข้อมูลที่ Event Pack your bag Caravan ดูนะครับ (อ่านรายละเอียด Click) ↓↓
ย้ำอีกที !! ลดสูงสุด 1,000,000 บาท + รับเพิ่ม iPhone 6s … ข้อเสนอดีๆแบบนี้ รีบไปลงทะเบียนกันนะครับ → CLICK
หรือ มาร่วมกิจกรรมตอบคำถามลุ้นรับบัตร Rabbit ฟรี!!!กันได้ที่นี่เล้ย → CLICK
